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青岛市北区兴旺花园二期地下车库漏水多年，防水堵漏认准涌达建工
发布时间：2025-05-11
来源：涌达建工 浏览：19次
市民张先生家住市北区兴旺花园二期，自2017年入住以来，该小区地下车库一直处于漏水状态，张先生也因此事多次向物业反映，但问题却一直没有解决。根据张先生所说情况，信网(0532-80889431)来到该小区地下车库发现，多个漏水点仍在漏水。该小区开发商青岛汇豪基投资有限公司(以下简称“汇豪基投资”)的工作人员告诉信网，就漏水问题已经联系了施工方，近期会开始维修。
地下车库一直漏水却无人解决
兴旺花园二期位于市北区台柳路278号，业主张先生因为自家小区地下车库漏水而十分苦恼。他从2017年入住开始，小区的地下车库就一直在漏水，“我跟几个邻居前后也找过物业好几次，物业说这事跟他们没关系，他们也解决不了,让我们去找开发商。”
信网获悉，兴旺花园二期于2011年竣工，而地下车库漏水的情况已经三年多了，张先生称，11月份物业曾多方协调此事，之后有相关人员把小区内的管道挖开寻找漏水点，至今已经快一个月了，管道依旧暴露在地面外部。“天气现在越来越冷了，我们担心管道一直暴露在外面，万一冻裂了情况会更麻烦。”
根据张先生所说情况，信网来到兴旺花园二期，一进小区便看到，埋在地下的管道被挖开，由于天气寒冷，管道渗出的水已经结冰。随后信网来到地下车库负一层，看到整个负一层有多个渗水点，有的墙皮已经被浸透、开裂。在现场的物业工作人员告诉信网，因为地下车库漏水比较严重，安排了保洁人员每天进行多次清扫。
对此，信网联系到该小区物业青岛新天物业发展有限责任公司，工作人员表示，目前住建局已经介入此事，由他们去跟业主具体沟通，物业只是负责协助解决。
开发商称已经联系施工方将于近期开始维修
随后，信网再次联系到开发商汇豪基投资，相关负责人称，此事正在与业主协商解决当中。“近期已经联合政府与部分业主开了一个现场会议，由于施工方的工作人员出差了，差不多10天后才能回来，所以无法立刻开始维修。”该负责人表示，现在正值冬季，挖开的管道内部也已经结冰，目前无法直接维修，只能先商讨出解决方案。
对于地下车库一直漏水的原因，该负责人告诉信网，此前是因供暖管道缝隙漏水渗入了地下车库，但是之前已经进行了修复。而此次漏水则是在供暖管道衔接过程中出现了问题，“一期和二期是分开建设的，所以供暖管道使用的原材料也不一样，一期小区用的材料比较老旧，我们本来打算把一期的管道拆掉，换成和二期一样的原材料，但是在维修衔接的过程中出现了问题，才导致地下车库漏水。”
该负责人表示，目前将所有反映问题的业主拉入了一个微信群，有问题会及时反馈，同时也会在群里告知业主维修进展。
近期将会与施工方进行对接
青岛市住房和城乡建设局的工作人员告诉信网，在近期与小区业主开的现场会议中，汇豪基投资的负责人表示，开发商近期将会与施工方进行对接，商讨解决方案并实施，在实施之前会在小区内进行公示。“我们前期也做了很多推进工作，包括燃气热力方面去查找漏水原因，同时我们也在督促开发商加快维修进展，目的都是希望漏水问题能尽快解决。”
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